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澳洲留学租房贵不贵

  澳洲留学租房贵不贵?随着国内选择出国留学镀金的人数越来越多,留学住宿逐渐成为留学生及其家长最为关心的话题之一。留学生除了可以申请学校的学生宿舍之外,也可以选择自己租房。那么,澳洲留学租房要多少钱?澳洲留学租房贵不贵?为了帮助大家来了解相关的资料信息,下面就由教外留学来为大家简单讲解一下相关的信息介绍,希望对大家有所帮助,一起来看看吧!

澳洲留学租房贵不贵

  澳洲留学租房类型

  1、整租

  整租是指我们通过澳洲房屋中介租下一整套房子。当然,我们也在租下后将其中空余的房间以分租的形式出租给其他留学生。但是,如果我们人在国内基本是没有办法用这个方式租房的。因为中介机构从安全性的角度考虑,他们只会出租给更稳定更有支付能力的租户。例如在澳洲居住有全日制工作收入的人。所以,即使我们在抵达澳洲后,从中介手中 take 下一套房子也不是一件容易的事情。

  2、分租

  分租是指我们租用整套房间中的一间卧室,并且共享卫生间,客厅及厨房等设施。这种住宿方式通常是价格最便宜的,因此也最受国内学生的欢迎。但是,分租也是风险最大的一种方式,相对于前面两种。首先,学生宿舍是由学校或宿舍集团统一来进行管理,寄宿家庭有相应的寄宿家庭公司来统一管理,整租是由澳洲当地的中介机构统一管理,因此我们面对的都是一个合法的澳洲机构,从而很大程度上帮助我们规避的风险。而分租的情况就大不相同,很多情况下我们面对的只是房东个人,甚至有可能还不是房东。因此,如果不是要好朋友或亲戚帮我们联系的分租,这里不建议在国内时候就贸然采用。

  澳洲留学租房贵不贵

  1、租金

  房租价格和你所在的城市和区域相关,例如在悉尼250刀只能租一个离学校很远还小的房子,但是在阿德莱德就可以租一个离学校近条件也好的房子。澳洲的租房一般以星期为单位计算,但是付房租一般是每月一付!例如房租是每周300澳币,则我们需要一次性先支付一个月的房租即1200澳币给房东。

  2、押金

  押金 Deposit:在你想入住,不能入住情况下,需要提前付的钱 ,确保你会入住。

  磅金 Bond:扣在房东手中,防止房客损害家具,提前搬走的保证金,一般2周到4周不等。

  钥匙押金:很多好点的公寓,钥匙是需要另外押金的,视情况而定。

  3、水电网费

  一般分全包和 share bill,看房东怎么讲了。如果全包的话这些费用都是包含在你的房租里面。如果是 share bill 的话,房东负责支付电煤服务的接口安装费,租客一般要自己安排和支付其他费用,也就是说,具体的用水,用电和用煤气的费用一般都是由租客自己支付。

  澳洲留学租房步骤及注意事项

  1、确定位置

  在进去租房网站租房之前,先决定好自己的需求,地段、价格、交通、安全、生活是否便利等等都需要综合考虑~搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。如果没有的话,可能要选择交通比较便利的地区。

  2、查看房子情况

  澳洲租房可以申请 inspection,这个步骤绝对不能少!而且一定要多看一点房子,尤其是独立屋,带花园的,房子的结构,房间的大小,窗外的环境,装修的新旧程度,家具的新旧,床垫的软硬是否习惯,地毯的新旧,厨房及卫生间是否满意干净,将来的公共卫生是否有保证等等。住进去的第一件事情就是要给房间拍照!所有角落都拍进去拍仔细!看看在住进来之前就有什么破损的坏的,以防万一。

  3、确定租期

  租期要确定,要租多久,租期什么时候结算,之后还可不可以续约要在合同上体现出来。如果不打算续约,小伙伴们搬家前一般需要提前 28 天用邮件告知中介(邮件上如何说明,要在租房时就和中介了解清楚),交房的时候要找专门的清洁公司做清洁,和清洁公司交易的收据要留着,到时候给中介看~

  4、支付房租

  缴纳方式、什么时候交、怎么交最方便这些都要问好中介~虽然一般现金、信用卡、银行转账什么的都可以,但是现金要自己去中介那里交,信用卡有手续费,银行转账最便宜但是会有延迟在你入住的当天,你一般就需要交一个月租金数量的押金(叫 bond), 并且你需要预付至少一个月的租金。

  以上是关于澳洲留学租房贵不贵的相关内容介绍,希望对您有所帮助。如果您还有什么不理解的或者其他相关内容想要了解的,可以咨询我们的留学顾问老师,教外留学竭诚为您服务。

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