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澳洲留学生租房攻略

  澳洲留学生租房攻略指出,学生可以通过多种途径租房,若是直接和房东对接,首先要实地去看房,了解房子的新旧程度、水电费支付情况等,之后再填写租房申请,并签订合同,这里一定要认真查看条款,并将房屋情况说明,以免日后产生不必要的纠纷,最后还要交押金,通常不超过3个月的房租。下面是具体内容。

澳洲留学生租房攻略

  澳洲留学生租房费用

  租房的时候一般会有租金+押金两项,另外的水电气,上网费用看情况。

  租金:$100-500/周不等,根据所在的城市,房子的条件等有所不同,但是不同州之间,城市与城市之间,城市与偏远地区之间,租金相差也很大。如果你和别人合租,房租可能稍微低一些。靠近市中心,交通便利的地方,房租也可能更高。

  押金:可退回的押金(Bond),一般是4个周的租金。如果在租期结束,房间状况良好没有损害,租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害,或者清洁问题被扣除一部分,也是很常见的。

  算好租房的预算,大概清楚自己能接受什么价位的租房,大概有一个区间。

澳洲留学生租房攻略

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  澳洲留学生租房流程

  租房时会遇到两种情况,一种是直接和房东签约,一种是和房屋中介签约。和房东直接签约的优点在于租金少,流程简单,一般情况下,确认好租房意向后向房东支付bond金和2-4周租就可以入住了,有时甚至当天就能入住。如果是和房东直接对接的话,一定要和房东签订租房合同,留下英文收据和交易证据,而且尽量银行转账,租房前检查好房间的情况。找房屋中介租房的优点在于流程正规,有法律保障,但流程比较复杂,要求高,租期长,成功的几率不高。具体的租房流程如下:

  1)实地看房。在看房时一定要抓住时机问中介与房子有关的关键性问题,比如房子新旧程度、水电费如何支付、小区如何停车、具体入住时间房间、是否可以养宠物等等。

  2)填写租房申请。看完房子之后,如果你对房子是满意的,那就可以找中介填写租房申请表格。这时会要求你提供以前的租房记录,主要是要证明你没有拖欠过房租。

  3)签租房合同。租房合同一般要求6个月起租,之后自动按月延租。在租房合同上,要填Condition Report,这里一定要注意仔细地将房屋情况写上去,比如家具的损坏情况,墙壁上是否有污渍等,避免退租时出现纠纷。

  4)交押金。押金一般是一个月的房租,根据澳洲法律规定,押金要交存放在政府监管的基金户头Fair Trading上,这点和国内交给房东或中介不同。

  以上是澳洲留学生租房攻略及其相关内容的介绍,希望对你有所帮助。如果你还有不理解的或者其他相关内容想要了解,欢迎咨询我们的顾问老师,我们为您提供一对一咨询服务。

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《澳洲留学生租房攻略》是有教外澳大利亚留学网(www.61liuxue.com)为你整理。

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